1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.3万円/㎡
前年比+41.2%
京都市中京区
56.9万円/㎡
前年比+56.5%
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ダイアパレス西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,187万円
62.8万円/㎡
1,191
1,855
2,519
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,519万円
53.3万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス西大路御池
1,980万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 34.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 34.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,350万円 | 36.6万円 | 5階 | 36.87㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/14 | 1,350万円 | 37.4万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,400万円 | 38.8万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,250万円 | 33.9万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,350万円 | 36.6万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,170万円 | 31.7万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 34.4万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 900万円 | 26.4万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 35.1万円 | 6階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.82㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.75㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/17 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅8分 | 2,100万円 | 50.4万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/30 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,380万円 | 44.0万円 | 31.36㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,380万円 | 61.4万円 | 38.77㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅8分 | 1,980万円 | 56.9万円 | 34.78㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 1,650万円 | 46.0万円 | 35.85㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,680万円 | 57.9万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/26 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,980万円 | 54.6万円 | 36.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,200万円 | 44.0万円 | 27.27㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 1,480万円 | 56.0万円 | 26.42㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.2%上昇、京都市中京区では56.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は京都市中京区の平均と比較して0%割安です。