1983〜1993年築, 専有面積26.87㎡〜46.87㎡の平均販売価格
京都府
45.4万円/㎡
前年比+3.5%
京都市中京区
50.9万円/㎡
前年比-13.7%
ダイアパレス西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
/ 西大路御池駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,484万円
40.3万円/㎡
815
1,261
1,707
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,707万円
34.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス西大路御池
1,350万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 36.87㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,350万円 | 36.6万円 | 5階 | 36.87㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/25 | 1,350万円 | 37.4万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,400万円 | 38.8万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,250万円 | 33.9万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,350万円 | 36.6万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,170万円 | 31.7万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 34.4万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 900万円 | 26.4万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 35.1万円 | 6階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,280万円 | 31.4万円 | 6階 | 40.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/30 | 1,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/17 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,100万円 | 50.4万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.84㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/01/17 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,150万円 | 37.6万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/05 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 1,700万円 | 50.5万円 | 33.64㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/18 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.54㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.33㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/09/26 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,980万円 | 54.6万円 | 36.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,990万円 | 48.3万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/16 | ロイヤルプラザ御幸町 京都市中京区船屋町 | 京都河原町駅5分 | 1,180万円 | 41.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.5%上昇、京都市中京区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は京都市中京区の平均と比較して28.1%割安です。