1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比-19.0%
京都市中京区
36.6万円/㎡
前年比-42.0%
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ダイアパレス西大路御池
京都府京都市中京区西ノ京南原町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 36.87㎡の場合
相場
1,380万円
37.4万円/㎡
1,276
1,345
1,414
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,414万円
36.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス西大路御池
1,350万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 36.87㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,350万円 | 36.6万円 | 5階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/29 | 1,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 34.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,350万円 | 37.4万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,400万円 | 38.8万円 | 5階 | 36.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,250万円 | 33.9万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,350万円 | 36.6万円 | 6階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,170万円 | 31.7万円 | 1階 | 36.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,200万円 | 34.4万円 | 4階 | 34.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/10 | 900万円 | 26.4万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 35.1万円 | 6階 | 36.42㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/01 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,380万円 | 38.5万円 | 35.84㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/31 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 1,200万円 | 41.4万円 | 29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/18 | デイスターアベニュー 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,680万円 | 38.6万円 | 43.54㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19%下落、京都市中京区では42%下落しています。